Estimation théorique
Rue du Puits,25115 Pouilley les Vignes (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.71)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue du Puits,25115-Pouilley les Vignes indique un avis de valeur compris entre 280.000€ et 316.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.800€ et 3.160€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 280.000€ et 316.000€ avec un indice de confiance de 2.81 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.678€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.678€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Pouilley-les-Vignes (25467), comprenant 2024 habitants est de 8,64€, soit un loyer théorique mensuel de 864€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,70€, à 11,13€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 670€ et 1.113€ avec un indice de confiance de 7.65 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 280.000€ et 316.000€ avec un indice de confiance de 2.81 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.678€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.678€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Pouilley-les-Vignes (25467), comprenant 2024 habitants est de 8,64€, soit un loyer théorique mensuel de 864€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,70€, à 11,13€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 670€ et 1.113€ avec un indice de confiance de 7.65 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-12-13 | 28 | RUE DU PUITS | 4 | 76 | 879 | 210500€ | 2770€ |
2020-03-03 | 3 | RUE DU CHATEAU D EAU | 4 | 90 | 920 | 133800€ | 1487€ |
2021-01-26 | 2 | CHE DE VAUFRESSON | 5 | 103 | 550 | 230000€ | 2233€ |
2022-08-25 | 10 | RUE FREDERIC CHOPIN | 6 | 106 | 728 | 368890€ | 3480€ |
2021-05-11 | 33 | RUE DE LAUSANNE | 4 | 74 | 854 | 220000€ | 2973€ |
2020-07-06 | 5642 | AU VILLAGE | 5 | 107 | 757 | 185300€ | 1732€ |
2019-11-06 | 5642 | AU VILLAGE | 5 | 107 | 757 | 269300€ | 2517€ |
2022-05-05 | 10 | RUE MOZART | 5 | 91 | 733 | 251900€ | 2768€ |
2019-05-29 | 4 | RUE DU PUITS | 6 | 115 | 545 | 277500€ | 2413€ |
2021-05-05 | 1 | RUE CHARRIERE SALEE | 3 | 75 | 908 | 245000€ | 3267€ |
2021-08-07 | 5 | IMP MONET | 6 | 129 | 840 | 412000€ | 3194€ |
2023-01-30 | 29 | RUE DE LAUSANNE | 5 | 82 | 870 | 219700€ | 2679€ |
2020-12-21 | 11 | RUE FREDERIC CHOPIN | 5 | 124 | 792 | 100000€ | 806€ |
2022-11-21 | 9 | RUE VAN GOGH | 5 | 108 | 697 | 344500€ | 3190€ |
2019-09-20 | 9 | RUE DES MARRONNIERS | 4 | 95 | 145 | 115000€ | 1211€ |
2021-12-03 | 2 | RUE GEORGES BIZET | 5 | 83 | 933 | 242700€ | 2924€ |
2022-08-04 | 11 | RUE VAN GOGH | 5 | 144 | 680 | 426000€ | 2958€ |
2019-06-19 | 4 | IMP GAUGUIN | 7 | 230 | 814 | 456000€ | 1983€ |
2023-02-10 | 5 | RUE DES MARRONNIERS | 6 | 121 | 620 | 215000€ | 1777€ |
2021-08-23 | 1 | RUE FREDERIC CHOPIN | 5 | 100 | 810 | 381850€ | 3819€ |
2021-05-10 | 4 | LOT LA VIGNERAIE | 4 | 117 | 806 | 50000€ | 427€ |
2020-08-14 | 1 | PL DE L ETOILE | 4 | 108 | 1191 | 385000€ | 3565€ |
2022-11-09 | 19 | RUE DE L EGLISE | 3 | 62 | 335 | 129000€ | 2081€ |
2021-07-27 | 8 | RUE DE MISEREY | 4 | 74 | 1000 | 178900€ | 2418€ |
2022-04-27 | 24 | LOT LA POMMERAIE | 5 | 103 | 619 | 207000€ | 2010€ |
2019-06-21 | 10 | RUE DE GRAY | 5 | 104 | 516 | 146600€ | 1410€ |
2020-07-17 | 19 | LOT LE COTEAU | 7 | 100 | 784 | 187000€ | 1870€ |
2020-07-09 | 25 | RUE DE LA MALETIERE | 5 | 162 | 840 | 533470€ | 3293€ |
2021-06-15 | 3 | RUE EMILE ZOLA | 4 | 147 | 2564 | 464500€ | 3160€ |
2020-12-04 | 7 | RUE DU TILLEUL | 4 | 103 | 991 | 230000€ | 2233€ |
2019-07-17 | 12 | RUE VICTOR HUGO | 5 | 103 | 817 | 171000€ | 1660€ |
2019-12-19 | 14 | RUE VICTOR HUGO | 5 | 80 | 798 | 219350€ | 2742€ |
2023-04-05 | 14 | RUE VICTOR HUGO | 5 | 80 | 798 | 244350€ | 3054€ |
2022-05-31 | 4 | RUE DE LA PERROUSE | 5 | 81 | 581 | 200000€ | 2469€ |
2022-03-07 | 7 | RUE VICTOR HUGO | 5 | 107 | 816 | 279000€ | 2607€ |
2021-09-10 | 18 | RUE DE BON GRAIN | 4 | 94 | 500 | 253000€ | 2691€ |
2023-04-28 | 35 | LOT LE COTEAU | 7 | 150 | 965 | 305000€ | 2033€ |
2021-10-22 | 20 | RUE DE BON GRAIN | 4 | 124 | 446 | 340921€ | 2749€ |
2020-06-24 | 5 | RUE D EMAGNY | 4 | 98 | 564 | 220300€ | 2248€ |
2019-12-10 | 24 | RUE DE LA MALETIERE | 4 | 88 | 646 | 350000€ | 3977€ |
2022-06-03 | 9 | RUE LOUIS PERGAUD | 5 | 81 | 672 | 214700€ | 2651€ |
2022-06-02 | 13 | RUE DE LA PERROUSE | 6 | 109 | 944 | 218000€ | 2000€ |
2022-10-27 | 6 | RUE DE BON GRAIN | 5 | 149 | 337 | 40000€ | 268€ |
2021-07-13 | 3 | RUE CHARLES FOURIER | 4 | 72 | 789 | 162000€ | 2250€ |
2019-10-14 | 34 | RUE DE GRAY | 4 | 100 | 1268 | 125000€ | 1250€ |
2020-11-03 | 36 | RUE DE LA FAYE | 6 | 133 | 1442 | 305000€ | 2293€ |
2020-03-02 | 2 | RUE DES VIGNES | 6 | 127 | 535 | 216450€ | 1704€ |
2023-03-10 | 4 | RUE LOUIS PERGAUD | 4 | 65 | 1312 | 221000€ | 3400€ |
2021-06-09 | 9 | RUE DES VIGNES | 3 | 86 | 707 | 217300€ | 2527€ |
2022-04-05 | 7 | RUE DES CHAMPS CHANTES | 4 | 104 | 515 | 337000€ | 3240€ |
2020-02-17 | 14 | RUE DES CHAMPS CHANTES | 5 | 120 | 270 | 260000€ | 2167€ |
2021-03-27 | 12 | LOT LE CROUZOT | 4 | 116 | 893 | 350450€ | 3021€ |
2022-07-29 | 39 | RUE DU TILLOT | 5 | 125 | 763 | 313700€ | 2510€ |
2021-08-16 | 6 | LOT LE CROUZOT | 3 | 74 | 878 | 292900€ | 3958€ |
2022-06-10 | 1 | RUE VOLTAIRE | 6 | 131 | 940 | 325000€ | 2481€ |
2021-08-21 | 16 | RUE DES CHAMPS CHANTES | 5 | 116 | 407 | 268000€ | 2310€ |
2021-08-31 | 3 | RUE VOLTAIRE | 6 | 139 | 895 | 299500€ | 2155€ |
2019-10-02 | 15 | RUE DES CHAMPS CHANTES | 5 | 115 | 507 | 70000€ | 609€ |
2019-07-17 | 7 | RUE DU REPOS | 5 | 146 | 1090 | 411470€ | 2818€ |
2020-11-04 | 5 | RUE DES HORIZONS | 5 | 98 | 500 | 200000€ | 2041€ |
2019-10-11 | 6 | RUE VOLTAIRE | 4 | 84 | 556 | 151300€ | 1801€ |
2020-05-06 | 31 | RUE DU COTEAU | 6 | 159 | 669 | 396800€ | 2496€ |
2021-12-01 | 31 | RUE DU COTEAU | 6 | 161 | 915 | 437100€ | 2715€ |
2020-08-24 | 8 | CHE DE LA CHAILLE | 5 | 111 | 965 | 225930€ | 2035€ |
2021-07-23 | 13 | RUE DU STADE | 6 | 123 | 800 | 230000€ | 1870€ |
2020-05-22 | 9 | RUE DU STADE | 6 | 98 | 650 | 188000€ | 1918€ |
2020-07-31 | 14 | RUE DE CHAPELOT | 5 | 107 | 636 | 281490€ | 2631€ |
2021-06-29 | 10 | RUE DU STADE | 4 | 120 | 496 | 295000€ | 2458€ |
2020-12-22 | 6 | RUE DE MASSON | 5 | 110 | 1376 | 247000€ | 2245€ |
2019-07-31 | 6 | RUE DES VERONIQUES | 4 | 94 | 812 | 214700€ | 2284€ |
2019-11-19 | 5595 | RUE VOLTAIRE | 4 | 96 | 268 | 198000€ | 2063€ |
2019-10-04 | 25 | RUE DES CHAMPS CHANTES | 5 | 110 | 546 | 71000€ | 645€ |
2023-02-23 | 25 | RUE DES CHAMPS CHANTES | 5 | 110 | 546 | 303300€ | 2757€ |
2022-03-28 | 44 | RUE DE GRAY | 5 | 142 | 932 | 77600€ | 546€ |
2019-07-19 | 5 | RUE DU STADE | 5 | 98 | 650 | 218500€ | 2230€ |
2019-07-18 | 8 | RUE DES CHARMILLES | 5 | 112 | 800 | 259850€ | 2320€ |
2020-09-22 | 5 | RUE DES GRANDS CHAMPS | 6 | 142 | 500 | 300000€ | 2113€ |
2021-07-16 | 14 | RUE DES ARUELLES | 5 | 152 | 493 | 321200€ | 2113€ |
2022-03-25 | 10 | RUE DU STADE | 4 | 120 | 505 | 291000€ | 2425€ |
2019-10-03 | 29 | RUE DU COTEAU | 6 | 105 | 877 | 240500€ | 2290€ |
2021-12-21 | 6 | RUE DES CHARMILLES | 3 | 63 | 0 | 199120€ | 3161€ |
2019-06-04 | 6 | RUE DES CHARMILLES | 3 | 63 | 0 | 144200€ | 2289€ |
2022-04-08 | 6 | RUE DES CHARMILLES | 3 | 63 | 0 | 176650€ | 2804€ |
2021-07-13 | 24 | RUE D EMAGNY | 7 | 164 | 1477 | 354900€ | 2164€ |
2020-01-30 | 7 | RUE DES GRANDS CHAMPS | 6 | 132 | 904 | 279500€ | 2117€ |
2021-09-01 | 4 | CHE DU BOIS DE LA DAME | 4 | 79 | 648 | 304900€ | 3859€ |
2021-10-28 | 11 | RUE DES VERONIQUES | 5 | 107 | 708 | 258000€ | 2411€ |
2021-10-29 | 7 | RUE DES ARUELLES | 5 | 130 | 354 | 300000€ | 2308€ |
2020-11-26 | 5001 | A COUPOT | 3 | 52 | 6214 | 90000€ | 1731€ |
2020-11-09 | 24 | RUE DES GRANDS CHAMPS | 7 | 111 | 675 | 245000€ | 2207€ |
2021-07-01 | 5 | RUE DES ARUELLES | 5 | 130 | 474 | 290450€ | 2234€ |
2022-01-21 | 4 | RUE DES GRANDS CHAMPS | 6 | 120 | 500 | 300000€ | 2500€ |
2021-08-05 | 54 | RUE DU COLLEGE | 5 | 104 | 500 | 249000€ | 2394€ |
2023-06-02 | 3 | RUE DES ARUELLES | 5 | 101 | 454 | 256900€ | 2544€ |
2020-07-28 | 2 | RUE DES VOCIELS | 4 | 94 | 673 | 82060€ | 873€ |
2022-10-21 | 24 | RUE DE LA FAYE | 4 | 92 | 647 | 263850€ | 2868€ |
2022-10-12 | 1 | RUE DES ARUELLES | 5 | 100 | 450 | 272000€ | 2720€ |
2019-06-25 | 10 | RUE DES PERVENCHES | 6 | 125 | 815 | 272000€ | 2176€ |
2020-09-16 | 16 | RUE DES GRANDS CHAMPS | 4 | 80 | 500 | 149000€ | 1863€ |
2019-12-13 | 6 | RUE DES VOCIELS | 3 | 76 | 685 | 185000€ | 2434€ |
2022-03-18 | 9 | RUE DES PERVENCHES | 4 | 89 | 732 | 258700€ | 2907€ |
2020-01-21 | 15 | RUE DE LA FAYE | 6 | 86 | 500 | 173750€ | 2020€ |
2020-08-03 | 9 | RUE DES VOCIELS | 6 | 100 | 742 | 257020€ | 2570€ |
2019-05-20 | 39 | RUE DU COLLEGE | 3 | 83 | 500 | 260000€ | 3133€ |
2021-06-23 | 11 | RUE DU TILLOT | 7 | 168 | 639 | 95000€ | 565€ |
2022-10-21 | 4 | RUE DES EPENOTTES | 4 | 80 | 0 | 238000€ | 2975€ |
2021-07-16 | 4 | RUE DES EPENOTTES | 4 | 78 | 0 | 229160€ | 2938€ |
2019-11-08 | 28 | RUE DU COTEAU | 5 | 96 | 1126 | 202500€ | 2109€ |
2019-11-08 | 14 | RUE DES TILLEULS | 5 | 180 | 750 | 361000€ | 2006€ |
2022-11-17 | 7 | RUE DU TILLOT | 5 | 100 | 1566 | 269000€ | 2690€ |
2021-09-10 | 8 | RUE DE LA FAYE | 5 | 134 | 0 | 307500€ | 2295€ |
2021-04-29 | 16 | RUE DES TILLEULS | 6 | 134 | 750 | 266750€ | 1991€ |
2023-01-30 | 7 | RUE DES TILLEULS | 5 | 103 | 750 | 286000€ | 2777€ |
2021-07-16 | 30 | RUE DU COLLEGE | 6 | 192 | 629 | 328615€ | 1712€ |
2021-10-04 | 18 | RUE DES VOCIELS | 4 | 95 | 800 | 260000€ | 2737€ |
2019-07-19 | 3 | RUE DES VIGNERONS | 4 | 82 | 500 | 237000€ | 2890€ |
2021-01-26 | 9 | ALL DES CERISIERS | 4 | 98 | 773 | 262795€ | 2682€ |
2021-12-06 | 3 | RUE DE LA FAYE | 3 | 90 | 569 | 221500€ | 2461€ |
2019-12-26 | 7 | RUE DES MERISIERS | 4 | 110 | 655 | 266580€ | 2423€ |
2021-08-02 | 7 | RUE DES MERISIERS | 4 | 110 | 655 | 312000€ | 2836€ |
2019-07-08 | 6 | RUE DES COUDRIERS | 5 | 117 | 810 | 288000€ | 2462€ |
2021-07-16 | 19 | RUE DU COLLEGE | 4 | 108 | 789 | 259400€ | 2402€ |
2021-06-21 | 22 | RUE DU COTEAU | 5 | 134 | 500 | 329000€ | 2455€ |
2022-12-15 | 14 | RUE DE COULONGE | 4 | 101 | 491 | 329000€ | 3257€ |
2021-10-19 | 16 | RUE DE COULONGE | 4 | 100 | 482 | 269850€ | 2699€ |
2023-03-30 | 20 | RUE DU COTEAU | 6 | 130 | 500 | 437000€ | 3362€ |
2021-03-01 | 6 | RUE DE LAVAUX | 5 | 90 | 503 | 239000€ | 2656€ |
2023-03-24 | 6 | RUE DE LAVAUX | 5 | 90 | 503 | 291300€ | 3237€ |
2022-12-22 | 8 | RUE DE LAVAUX | 5 | 150 | 544 | 220000€ | 1467€ |
2022-01-14 | 1 | RUE DES CHARRIERES | 4 | 100 | 529 | 226200€ | 2262€ |
2020-05-18 | 19 | RUE DES TILLEROYES | 5 | 123 | 907 | 322000€ | 2618€ |
2022-11-15 | 7 | RUE DU COLLEGE | 5 | 183 | 1062 | 510000€ | 2787€ |
2022-06-03 | 9 | RUE DE LA MACHOTTE | 3 | 80 | 0 | 80000€ | 1000€ |
2021-07-07 | 4 | RUE DE LA MACHOTTE | 4 | 121 | 202 | 170000€ | 1405€ |
2020-09-14 | 12 | RTE SAINT MARTIN | 6 | 110 | 964 | 231000€ | 2100€ |
2022-04-19 | 5 | RUE DES TILLEROYES | 4 | 98 | 383 | 181000€ | 1847€ |
2022-01-06 | 8 | RTE SAINT MARTIN | 5 | 127 | 2365 | 332500€ | 2618€ |
2020-12-01 | 6 | RUE DE LA MACHOTTE | 5 | 100 | 683 | 119000€ | 1190€ |
2019-07-05 | 7 | RUE DE LA GARE | 6 | 130 | 964 | 330000€ | 2538€ |
2019-07-05 | 9 | RUE DE LA GARE | 5 | 94 | 1220 | 227000€ | 2415€ |
2021-02-26 | 9 | RUE DES MUROTS | 4 | 113 | 705 | 304000€ | 2690€ |
2021-08-23 | 14 | RUE DES CHARRIERES | 6 | 135 | 718 | 435000€ | 3222€ |
2020-09-01 | 9 | RUE DES TERTRES | 5 | 85 | 201 | 150000€ | 1765€ |
2021-07-26 | 4 | RUE DES PINSONS | 6 | 188 | 696 | 445000€ | 2367€ |
2020-07-24 | 16 | RUE DES CHARRIERES | 5 | 92 | 829 | 314300€ | 3416€ |
2020-02-20 | 5 | RUE DES NOYERS | 4 | 89 | 330 | 137500€ | 1545€ |
2022-09-02 | 5 | RUE DES NOYERS | 4 | 89 | 330 | 245450€ | 2758€ |
2021-05-04 | 5 | RUE DES PICQUES AGUETS | 3 | 95 | 268 | 218100€ | 2296€ |
2022-06-09 | 1 | RUE DES SOURCES | 2 | 30 | 1460 | 56000€ | 1867€ |
2021-06-29 | 1 | RUE DES MUROTS | 5 | 100 | 700 | 308000€ | 3080€ |